Immobilier à La Bâtie-Neuve (05230) : prix au m², annonces et opportunités
À La Bâtie-Neuve (Hautes-Alpes), ImmoVolt suit actuellement 60 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 545 €/m². Comptez 3 192 €/m² en médiane pour une maison. 12 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 545 €/m²
Présence en ligne (médiane)
25 jours
Prix immobilier à La Bâtie-Neuve par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 53 | 3 192 €/m² | 2 882 – 3 627 €/m² | 512 000 € | 157 m² |
| Appartement | 7 | 2 545 €/m² | 2 537 – 2 864 €/m² | 280 000 € | 110 m² |
Prix de vente réels à La Bâtie-Neuve : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Bâtie-Neuve. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 468 €/m² (11 ventes) | 2 545 €/m² (7 annonces) | +3 % |
| Maisons | 2 833 €/m² (39 ventes) | 3 192 €/m² (53 annonces) | +13 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 05017. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 12 biens sous le prix du marché à La Bâtie-Neuve
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à La Bâtie-Neuve
Maison familiale 6 pièces 157 m²
512 000 €
Maison · 157 m² · 3 261 €/m² · vu le 2026-10-16
Vente Maison Piscine à La Bâtie-Neuve (05230) : à vendre Piscine / 157m² La Bâtie-Neuve
512 000 €
Maison · 157 m² · 3 261 €/m² · vu le 2026-10-13
Maison 6 pièces 157 m² à vendre à La Batie-Neuve (05230)
512 000 €
Maison · 157 m² · 3 261 €/m² · vu le 2026-10-12
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bâtie-Neuve ?▼
Le prix médian constaté est de 2 545 €/m² pour un appartement (fourchette 2 537–2 864 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 192 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Bâtie-Neuve ?▼
ImmoVolt suit 60 annonces actives à La Bâtie-Neuve (05230), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Bâtie-Neuve ?▼
Les annonces actives à La Bâtie-Neuve sont en ligne depuis 25 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Bâtie-Neuve ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 468 €/m² vendus contre 2 545 €/m² affichés (+3 %) ; maisons : 2 833 €/m² vendus contre 3 192 €/m² affichés (+13 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Bâtie-Neuve ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 545 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 60 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Bâtie-Neuve — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).