Immobilier à L'Isle-sur-Serein (89440) : prix au m², annonces et opportunités
À L'Isle-sur-Serein (Yonne), ImmoVolt suit actuellement 49 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 713 €/m². Comptez 943 €/m² en médiane pour une maison. 12 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
713 €/m²
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à L'Isle-sur-Serein par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 40 | 943 €/m² | 754 – 1 257 €/m² | 83 000 € | 121 m² |
| Appartement | 5 | 713 €/m² | 512 – 976 €/m² | 128 000 € | 250 m² |
Prix de vente réels à L'Isle-sur-Serein : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à L'Isle-sur-Serein. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 966 €/m² (30 ventes) | 943 €/m² (40 annonces) | -2 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 89204. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 12 biens sous le prix du marché à L'Isle-sur-Serein
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à L'Isle-sur-Serein
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À vendre pavillon avec 5 chambres
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Isle-sur-Serein ?▼
Le prix médian constaté est de 713 €/m² pour un appartement (fourchette 512–976 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 943 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à L'Isle-sur-Serein ?▼
ImmoVolt suit 49 annonces actives à L'Isle-sur-Serein (89440), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à L'Isle-sur-Serein ?▼
Les annonces actives à L'Isle-sur-Serein sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à L'Isle-sur-Serein ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 966 €/m² vendus contre 943 €/m² affichés (-2 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à L'Isle-sur-Serein ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (713 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 49 annonces actives suivies par ImmoVolt à L'Isle-sur-Serein — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).