Immobilier à Ille-sur-Têt (66130) : prix au m², annonces et opportunités
À Ille-sur-Têt (Pyrénées-Orientales), ImmoVolt suit actuellement 252 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 700 €/m². Comptez 1 688 €/m² en médiane pour une maison. 74 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 700 €/m²
Présence en ligne (médiane)
27 jours
Prix immobilier à Ille-sur-Têt par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 216 | 1 688 €/m² | 1 140 – 2 325 €/m² | 220 000 € | 112 m² |
| Appartement | 22 | 1 700 €/m² | 999 – 1 940 €/m² | 101 000 € | 61 m² |
| Immeuble | 6 | 1 708 €/m² | 1 377 – 1 864 €/m² | 330 000 € | 176 m² |
Prix de vente réels à Ille-sur-Têt : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Ille-sur-Têt. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 458 €/m² (36 ventes) | 1 700 €/m² (22 annonces) | +17 % |
| Maisons | 1 744 €/m² (204 ventes) | 1 688 €/m² (216 annonces) | -3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 66088. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 74 biens sous le prix du marché à Ille-sur-Têt
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Ille-sur-Têt
Maison 5 pièces 137 m²
250 000 €
Maison · 137 m² · 1 825 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison de village avec jardin et terrasse
75 000 €
Maison · 65 m² · 1 154 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
190 000 €
Maison · 167 m² · 1 140 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ille-sur-Têt ?▼
Le prix médian constaté est de 1 700 €/m² pour un appartement (fourchette 999–1 940 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 688 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Ille-sur-Têt ?▼
ImmoVolt suit 252 annonces actives à Ille-sur-Têt (66130), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Ille-sur-Têt ?▼
Les annonces actives à Ille-sur-Têt sont en ligne depuis 27 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Ille-sur-Têt ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 458 €/m² vendus contre 1 700 €/m² affichés (+17 %) ; maisons : 1 744 €/m² vendus contre 1 688 €/m² affichés (-3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Ille-sur-Têt ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 700 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 252 annonces actives suivies par ImmoVolt à Ille-sur-Têt — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).