Immobilier à Herserange (54440) : prix au m², annonces et opportunités
À Herserange (Meurthe-et-Moselle), ImmoVolt suit actuellement 189 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 316 €/m². Comptez 1 917 €/m² en médiane pour une maison. 32 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 316 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Herserange par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 129 | 1 917 €/m² | 1 600 – 2 314 €/m² | 190 000 € | 107 m² |
| Appartement | 46 | 2 316 €/m² | 1 682 – 2 565 €/m² | 183 500 € | 96 m² |
| Immeuble | 7 | 2 138 €/m² | 1 187 – 2 138 €/m² | 618 000 € | 289 m² |
Prix de vente réels à Herserange : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Herserange. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 912 €/m² (56 ventes) | 2 316 €/m² (46 annonces) | +21 % |
| Maisons | 1 939 €/m² (108 ventes) | 1 917 €/m² (129 annonces) | -1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 54261. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 32 biens sous le prix du marché à Herserange
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Herserange
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179 000 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Herserange ?▼
Le prix médian constaté est de 2 316 €/m² pour un appartement (fourchette 1 682–2 565 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 917 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Herserange ?▼
ImmoVolt suit 189 annonces actives à Herserange (54440), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Herserange ?▼
Les annonces actives à Herserange sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Herserange ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 912 €/m² vendus contre 2 316 €/m² affichés (+21 %) ; maisons : 1 939 €/m² vendus contre 1 917 €/m² affichés (-1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Herserange ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 316 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 189 annonces actives suivies par ImmoVolt à Herserange — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).