Immobilier à Héricourt (70400) : prix au m², annonces et opportunités
À Héricourt (Haute-Saône), ImmoVolt suit actuellement 249 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 098 €/m². Comptez 1 214 €/m² en médiane pour une maison. 44 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 098 €/m²
Présence en ligne (médiane)
31 jours
Prix immobilier à Héricourt par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 137 | 1 214 €/m² | 833 – 1 641 €/m² | 153 000 € | 128 m² |
| Appartement | 96 | 1 098 €/m² | 979 – 1 440 €/m² | 91 000 € | 83 m² |
Prix de vente réels à Héricourt : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Héricourt. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 040 €/m² (96 ventes) | 1 098 €/m² (96 annonces) | +6 % |
| Maisons | 1 511 €/m² (187 ventes) | 1 214 €/m² (137 annonces) | -20 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 70285. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 44 biens sous le prix du marché à Héricourt
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Héricourt
Immeuble 290m² à héricourt
147 000 €
Appartement · 290 m² · 507 €/m² · vu le 2026-10-19
Appartement
128 400 €
Appartement · 86 m² · 1 493 €/m² · vu le 2026-10-19
Appartement
169 000 €
Appartement · 105 m² · 1 616 €/m² · vu le 2026-10-19
Estimer un projet à Héricourt
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Héricourt ?▼
Le prix médian constaté est de 1 098 €/m² pour un appartement (fourchette 979–1 440 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 214 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Héricourt ?▼
ImmoVolt suit 249 annonces actives à Héricourt (70400), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Héricourt ?▼
Les annonces actives à Héricourt sont en ligne depuis 31 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Héricourt ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 040 €/m² vendus contre 1 098 €/m² affichés (+6 %) ; maisons : 1 511 €/m² vendus contre 1 214 €/m² affichés (-20 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Héricourt ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 098 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 249 annonces actives suivies par ImmoVolt à Héricourt — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).