Immobilier à Hazebrouck (59190) : prix au m², annonces et opportunités
À Hazebrouck (Nord), ImmoVolt suit actuellement 520 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 807 €/m². Comptez 2 044 €/m² en médiane pour une maison. 63 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 807 €/m²
Présence en ligne (médiane)
31 jours
Prix immobilier à Hazebrouck par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 361 | 2 044 €/m² | 1 731 – 2 511 €/m² | 259 500 € | 121 m² |
| Appartement | 120 | 2 807 €/m² | 2 183 – 3 409 €/m² | 227 000 € | 83 m² |
| Immeuble | 7 | 890 €/m² | 735 – 1 306 €/m² | 315 000 € | 295 m² |
Prix de vente réels à Hazebrouck : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Hazebrouck. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 415 €/m² (126 ventes) | 2 807 €/m² (120 annonces) | +16 % |
| Maisons | 1 878 €/m² (635 ventes) | 2 044 €/m² (361 annonces) | +9 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 59295. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 63 biens sous le prix du marché à Hazebrouck
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Hazebrouck
Immeuble mixte
262 500 €
Immeuble · 295 m² · 890 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison T5 de 108m² à Hazebrouck
355 000 €
Maison · 108 m² · 3 287 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison T3 de 78m² à Hazebrouck
320 000 €
Maison · 78 m² · 4 103 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hazebrouck ?▼
Le prix médian constaté est de 2 807 €/m² pour un appartement (fourchette 2 183–3 409 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 044 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Hazebrouck ?▼
ImmoVolt suit 520 annonces actives à Hazebrouck (59190), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Hazebrouck ?▼
Les annonces actives à Hazebrouck sont en ligne depuis 31 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Hazebrouck ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 415 €/m² vendus contre 2 807 €/m² affichés (+16 %) ; maisons : 1 878 €/m² vendus contre 2 044 €/m² affichés (+9 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Hazebrouck ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 807 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 520 annonces actives suivies par ImmoVolt à Hazebrouck — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).