Immobilier à Guilers (29820) : prix au m², annonces et opportunités
À Guilers (Finistère), ImmoVolt suit actuellement 354 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 182 €/m². Comptez 2 729 €/m² en médiane pour une maison. 35 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 182 €/m²
Présence en ligne (médiane)
35 jours
Prix immobilier à Guilers par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 244 | 2 729 €/m² | 2 313 – 3 206 €/m² | 296 850 € | 116 m² |
| Appartement | 98 | 4 182 €/m² | 4 053 – 4 423 €/m² | 249 000 € | 64 m² |
Prix de vente réels à Guilers : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Guilers. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 373 €/m² (27 ventes) | 4 182 €/m² (98 annonces) | +76 % |
| Maisons | 2 263 €/m² (205 ventes) | 2 729 €/m² (244 annonces) | +21 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 29069. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 35 biens sous le prix du marché à Guilers
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Guilers
Maison
273 500 €
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Maison à construire à Guilers (29820)
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T3 LIVRAISON IMMEDIATE - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guilers ?▼
Le prix médian constaté est de 4 182 €/m² pour un appartement (fourchette 4 053–4 423 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 729 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Guilers ?▼
ImmoVolt suit 354 annonces actives à Guilers (29820), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Guilers ?▼
Les annonces actives à Guilers sont en ligne depuis 35 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Guilers ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 373 €/m² vendus contre 4 182 €/m² affichés (+76 %) ; maisons : 2 263 €/m² vendus contre 2 729 €/m² affichés (+21 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Guilers ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 182 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 354 annonces actives suivies par ImmoVolt à Guilers — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).