Immobilier à Gréolières (06620) : prix au m², annonces et opportunités
À Gréolières (Alpes-Maritimes), ImmoVolt suit actuellement 46 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 543 €/m². Comptez 2 245 €/m² en médiane pour une maison. 3 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 543 €/m²
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à Gréolières par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 39 | 2 543 €/m² | 2 024 – 2 933 €/m² | 109 000 € | 50 m² |
| Maison | 5 | 2 245 €/m² | 2 143 – 2 400 €/m² | 495 000 € | 200 m² |
Prix de vente réels à Gréolières : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Gréolières. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 803 €/m² (92 ventes) | 2 543 €/m² (39 annonces) | +41 % |
| Maisons | 1 780 €/m² (21 ventes) | 2 245 €/m² (5 annonces) | +26 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 06070. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 3 biens sous le prix du marché à Gréolières
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Gréolières
Commerce 337 m² à vendre à Greolieres (06620)
365 000 €
Local commercial · 337 m² · 1 083 €/m² · vu le 2026-10-14
Vend lot andon 5 minutes du village
65 000 €
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Greolieres-les-neiges a vendre 2 pièces 155 000€
155 000 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gréolières ?▼
Le prix médian constaté est de 2 543 €/m² pour un appartement (fourchette 2 024–2 933 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 245 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Gréolières ?▼
ImmoVolt suit 46 annonces actives à Gréolières (06620), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Gréolières ?▼
Les annonces actives à Gréolières sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Gréolières ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 803 €/m² vendus contre 2 543 €/m² affichés (+41 %) ; maisons : 1 780 €/m² vendus contre 2 245 €/m² affichés (+26 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Gréolières ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 543 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 46 annonces actives suivies par ImmoVolt à Gréolières — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).