Immobilier à Grandvillars (90600) : prix au m², annonces et opportunités
À Grandvillars (Territoire de Belfort), ImmoVolt suit actuellement 82 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 366 €/m². Comptez 1 509 €/m² en médiane pour une maison. 16 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 366 €/m²
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à Grandvillars par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 46 | 1 509 €/m² | 1 000 – 1 800 €/m² | 201 500 € | 136 m² |
| Appartement | 23 | 1 366 €/m² | 1 324 – 2 558 €/m² | 139 000 € | 96 m² |
| Immeuble | 5 | 645 €/m² | 645 – 1 000 €/m² | 213 000 € | 330 m² |
Prix de vente réels à Grandvillars : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Grandvillars. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 574 €/m² (23 ventes) | 1 366 €/m² (23 annonces) | -13 % |
| Maisons | 1 624 €/m² (46 ventes) | 1 509 €/m² (46 annonces) | -7 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 90053. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 16 biens sous le prix du marché à Grandvillars
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Grandvillars
Maison mitoyenne 143 m² garage, carport et jardin
260 000 €
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Maison Grandvillars 5 pièces
279 000 €
Maison · 155 m² · 1 800 €/m² · vu le 2026-10-16
Appartement 3 pièces 71 m²
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Appartement · 71 m² · 930 €/m² · vu le 2026-10-15
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grandvillars ?▼
Le prix médian constaté est de 1 366 €/m² pour un appartement (fourchette 1 324–2 558 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 509 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Grandvillars ?▼
ImmoVolt suit 82 annonces actives à Grandvillars (90600), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Grandvillars ?▼
Les annonces actives à Grandvillars sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Grandvillars ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 574 €/m² vendus contre 1 366 €/m² affichés (-13 %) ; maisons : 1 624 €/m² vendus contre 1 509 €/m² affichés (-7 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Grandvillars ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 366 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 82 annonces actives suivies par ImmoVolt à Grandvillars — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).