Immobilier à Givet (08600) : prix au m², annonces et opportunités
À Givet (Ardennes), ImmoVolt suit actuellement 124 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 938 €/m². Comptez 1 429 €/m² en médiane pour une maison. 30 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
938 €/m²
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à Givet par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 69 | 1 429 €/m² | 952 – 1 722 €/m² | 178 500 € | 124 m² |
| Immeuble | 21 | 920 €/m² | 733 – 1 018 €/m² | 165 000 € | 225 m² |
| Appartement | 13 | 938 €/m² | 935 – 1 016 €/m² | 66 000 € | 66 m² |
Prix de vente réels à Givet : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Givet. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 873 €/m² (23 ventes) | 938 €/m² (13 annonces) | +7 % |
| Maisons | 1 332 €/m² (124 ventes) | 1 429 €/m² (69 annonces) | +7 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 08190. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 30 biens sous le prix du marché à Givet
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Givet
Maison
115 000 €
Maison · 76 m² · 1 513 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 7 pièces 140 m²
370 000 €
Maison · 140 m² · 2 643 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 120 m²
99 750 €
Maison · 120 m² · 831 €/m² · vu le 2026-10-10
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Givet ?▼
Le prix médian constaté est de 938 €/m² pour un appartement (fourchette 935–1 016 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 429 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Givet ?▼
ImmoVolt suit 124 annonces actives à Givet (08600), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Givet ?▼
Les annonces actives à Givet sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Givet ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 873 €/m² vendus contre 938 €/m² affichés (+7 %) ; maisons : 1 332 €/m² vendus contre 1 429 €/m² affichés (+7 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Givet ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (938 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 124 annonces actives suivies par ImmoVolt à Givet — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).