Immobilier à Gisors (27140) : prix au m², annonces et opportunités
À Gisors (Eure), ImmoVolt suit actuellement 1133 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 429 €/m². Comptez 2 164 €/m² en médiane pour une maison. 143 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 429 €/m²
Présence en ligne (médiane)
41 jours
Prix immobilier à Gisors par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 981 | 2 164 €/m² | 1 850 – 2 638 €/m² | 248 980 € | 113 m² |
| Appartement | 132 | 2 429 €/m² | 1 815 – 2 762 €/m² | 139 830 € | 54 m² |
| Immeuble | 5 | 1 161 €/m² | 1 161 – 1 424 €/m² | 410 000 € | 309 m² |
Prix de vente réels à Gisors : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Gisors. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 436 €/m² (119 ventes) | 2 429 €/m² (132 annonces) | -0 % |
| Maisons | 2 394 €/m² (221 ventes) | 2 164 €/m² (981 annonces) | -10 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 27284. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 143 biens sous le prix du marché à Gisors
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Gisors
Immeuble 353 m² Gisors
410 000 €
Autre · 353 m² · 1 161 €/m² · vu le 2026-10-20
Pavillon 4 pièces 94 m²
259 000 €
Maison · 94 m² · 2 755 €/m² · vu le 2026-10-20
Longère 6 pièces 97 m²
169 900 €
Maison · 97 m² · 1 752 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Gisors
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gisors ?▼
Le prix médian constaté est de 2 429 €/m² pour un appartement (fourchette 1 815–2 762 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 164 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Gisors ?▼
ImmoVolt suit 1133 annonces actives à Gisors (27140), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Gisors ?▼
Les annonces actives à Gisors sont en ligne depuis 41 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Gisors ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 436 €/m² vendus contre 2 429 €/m² affichés (-0 %) ; maisons : 2 394 €/m² vendus contre 2 164 €/m² affichés (-10 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Gisors ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 429 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 1133 annonces actives suivies par ImmoVolt à Gisors — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).