Immobilier à Gilly-sur-Isère (73200) : prix au m², annonces et opportunités
À Gilly-sur-Isère (Savoie), ImmoVolt suit actuellement 88 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 433 €/m². Comptez 3 319 €/m² en médiane pour une maison. 13 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 433 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Gilly-sur-Isère par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 50 | 3 319 €/m² | 2 527 – 3 602 €/m² | 479 000 € | 139 m² |
| Appartement | 29 | 3 433 €/m² | 2 988 – 3 805 €/m² | 264 000 € | 82 m² |
Prix de vente réels à Gilly-sur-Isère : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Gilly-sur-Isère. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 814 €/m² (33 ventes) | 3 433 €/m² (29 annonces) | +22 % |
| Maisons | 3 188 €/m² (56 ventes) | 3 319 €/m² (50 annonces) | +4 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 73124. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 13 biens sous le prix du marché à Gilly-sur-Isère
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Gilly-sur-Isère
Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Gilly-Sur-Isere (73200)
245 000 €
Appartement · 82 m² · 2 995 €/m² · vu le 2026-10-16
Maison 5 pièces 218 m²
548 000 €
Maison · 218 m² · 2 514 €/m² · vu le 2026-10-14
Appartement 4 pièces 82 m²
245 000 €
Appartement · 82 m² · 2 988 €/m² · vu le 2026-10-14
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gilly-sur-Isère ?▼
Le prix médian constaté est de 3 433 €/m² pour un appartement (fourchette 2 988–3 805 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 319 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Gilly-sur-Isère ?▼
ImmoVolt suit 88 annonces actives à Gilly-sur-Isère (73200), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Gilly-sur-Isère ?▼
Les annonces actives à Gilly-sur-Isère sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Gilly-sur-Isère ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 814 €/m² vendus contre 3 433 €/m² affichés (+22 %) ; maisons : 3 188 €/m² vendus contre 3 319 €/m² affichés (+4 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Gilly-sur-Isère ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 433 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 88 annonces actives suivies par ImmoVolt à Gilly-sur-Isère — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).