Immobilier à Gémozac (17260) : prix au m², annonces et opportunités
À Gémozac (Charente-Maritime), ImmoVolt suit actuellement 60 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 456 €/m². Comptez 1 545 €/m² en médiane pour une maison. 11 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 456 €/m²
Présence en ligne (médiane)
2 jours
Prix immobilier à Gémozac par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 55 | 1 545 €/m² | 1 224 – 2 000 €/m² | 209 800 € | 128 m² |
| Appartement | 5 | 1 456 €/m² | 1 456 – 1 456 €/m² | 116 500 € | 80 m² |
🔥 11 biens sous le prix du marché à Gémozac
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Gémozac
Viager Ocupé
45 000 €
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Maison · 133 m² · 1 617 €/m² · vu le 2026-09-03
Ensemble immobilier pour activité d'hébergement touristique avec une maison principale + 5 gîtes à 30 minutes de ROYAN (17200) et des plages - Référence 4284
846 000 €
Maison · 566 m² · 1 495 €/m² · vu le 2026-09-01
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gémozac ?▼
Le prix médian constaté est de 1 456 €/m² pour un appartement (fourchette 1 456–1 456 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 545 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Gémozac ?▼
ImmoVolt suit 60 annonces actives à Gémozac (17260), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Gémozac ?▼
Les annonces actives à Gémozac sont en ligne depuis 2 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Comment repérer une bonne affaire à Gémozac ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 456 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'un bien sous-évalué apparaît.
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Statistiques calculées sur les 60 annonces actives suivies par ImmoVolt à Gémozac — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue.