Immobilier à Gagnières (30160) : prix au m², annonces et opportunités
À Gagnières (Gard), ImmoVolt suit actuellement 67 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 000 €/m². Comptez 1 882 €/m² en médiane pour une maison. 17 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 000 €/m²
Présence en ligne (médiane)
26 jours
Prix immobilier à Gagnières par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 51 | 1 882 €/m² | 1 380 – 2 306 €/m² | 235 000 € | 130 m² |
| Appartement | 11 | 1 000 €/m² | 585 – 1 421 €/m² | 90 000 € | 94 m² |
Prix de vente réels à Gagnières : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Gagnières. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 120 €/m² (45 ventes) | 1 882 €/m² (51 annonces) | -11 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 30120. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 17 biens sous le prix du marché à Gagnières
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Gagnières
Maison
185 000 €
Maison · 57 m² · 3 246 €/m² · vu le 2026-10-19
A découvrir sans plus tarder !
185 000 €
Maison · 57 m² · 3 246 €/m² · vu le 2026-10-18
Maison dans un magnifique environnement
185 000 €
Maison · 65 m² · 2 846 €/m² · vu le 2026-10-18
Estimer un projet à Gagnières
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gagnières ?▼
Le prix médian constaté est de 1 000 €/m² pour un appartement (fourchette 585–1 421 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 882 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Gagnières ?▼
ImmoVolt suit 67 annonces actives à Gagnières (30160), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Gagnières ?▼
Les annonces actives à Gagnières sont en ligne depuis 26 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Gagnières ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 120 €/m² vendus contre 1 882 €/m² affichés (-11 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Gagnières ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 000 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 67 annonces actives suivies par ImmoVolt à Gagnières — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).