Immobilier à Fougères (35300) : prix au m², annonces et opportunités
À Fougères (Ille-et-Vilaine), ImmoVolt suit actuellement 1177 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 954 €/m². Comptez 2 042 €/m² en médiane pour une maison. 130 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 954 €/m²
Présence en ligne (médiane)
41 jours
Prix immobilier à Fougères par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 597 | 2 042 €/m² | 1 766 – 2 278 €/m² | 259 200 € | 118 m² |
| Appartement | 482 | 1 954 €/m² | 1 740 – 2 364 €/m² | 131 300 € | 72 m² |
| Immeuble | 50 | 1 633 €/m² | 1 026 – 1 852 €/m² | 414 000 € | 253 m² |
Prix de vente réels à Fougères : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Fougères. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 775 €/m² (431 ventes) | 1 954 €/m² (482 annonces) | +10 % |
| Maisons | 1 948 €/m² (430 ventes) | 2 042 €/m² (597 annonces) | +5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 35115. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 130 biens sous le prix du marché à Fougères
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Fougères
Maison 3 pièces 72m² sur sous-sol
168 500 €
Maison · 72 m² · 2 340 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement Fougeres 3 pièce(s) 60 m2
128 000 €
Appartement · 59 m² · 2 178 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement T3 - Charme de l'ancien
114 000 €
Appartement · 85 m² · 1 341 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Fougères
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fougères ?▼
Le prix médian constaté est de 1 954 €/m² pour un appartement (fourchette 1 740–2 364 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 042 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Fougères ?▼
ImmoVolt suit 1177 annonces actives à Fougères (35300), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Fougères ?▼
Les annonces actives à Fougères sont en ligne depuis 41 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Fougères ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 775 €/m² vendus contre 1 954 €/m² affichés (+10 %) ; maisons : 1 948 €/m² vendus contre 2 042 €/m² affichés (+5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Fougères ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 954 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 1177 annonces actives suivies par ImmoVolt à Fougères — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).