Immobilier à Fontiers-Cabardès (11390) : prix au m², annonces et opportunités
À Fontiers-Cabardès (Aude), ImmoVolt suit actuellement 21 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 1 263 €/m² en médiane pour une maison.
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Fontiers-Cabardès par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 21 | 1 263 €/m² | 1 048 – 1 332 €/m² | 114 900 € | 97 m² |
Prix de vente réels à Fontiers-Cabardès : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Fontiers-Cabardès. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 542 €/m² (18 ventes) | 1 263 €/m² (21 annonces) | -18 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 11150. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Fontiers-Cabardès
Maison de 87 m² avec jardin de plus de 300 m²
109 900 €
Maison · 87 m² · 1 263 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison de plain-pied avec remise de plus de 60 m² et extérieur
99 900 €
Maison · 75 m² · 1 332 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
220 000 €
Maison · 210 m² · 1 048 €/m² · vu le 2026-10-19
Estimer un projet à Fontiers-Cabardès
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontiers-Cabardès ?▼
Pour une maison, la médiane est de 1 263 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Fontiers-Cabardès ?▼
ImmoVolt suit 21 annonces actives à Fontiers-Cabardès (11390), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Fontiers-Cabardès ?▼
Les annonces actives à Fontiers-Cabardès sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Fontiers-Cabardès ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 542 €/m² vendus contre 1 263 €/m² affichés (-18 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Fontiers-Cabardès ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 263 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 21 annonces actives suivies par ImmoVolt à Fontiers-Cabardès — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).