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Immobilier à Fontaines (85200) : prix au m², annonces et opportunités

Au 13 novembre 2026, ImmoVolt suit 10 annonces de vente actives à Fontaines (Vendée), collectées sur une cinquantaine de sites (portails, sites de particuliers et réseaux d'agences). Comptez 1 597 €/m² en médiane pour une maison. Parmi les bonnes affaires du moment : une maison de 165 m² affichée à 250 000 €, soit 1 515 €/m² (−16 % par rapport aux biens comparables de même type et de même taille).

Prix m² maison
1 597 €/m²
Annonces actives
10
Présence en ligne (médiane)
48 jours

Bonnes affaires du moment à Fontaines

Maison 165 m² avec beaux volumes et jardin paysager – Fontaines
250 000 € −16 %
Maison · 165 m² · 1 515 €/m²
Comparables (même quartier) : 1 809 €/m² · repérée le 4 septembre
Voir le score →

Écart au prix du m² des annonces comparables (même type, même taille), calculé par ImmoVolt au 13 novembre 2026 ; les biens à 30 % ou plus sous le marché d'abord, les plus récents en tête.

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Prix immobilier à Fontaines par type de bien

TypeAnnoncesPrix m² médianFourchette (25-75%)Prix médianSurface médiane
Maison91 597 €/m²1 515 – 1 841 €/m²250 000 €165 m²

Prix de vente réels à Fontaines : ventes notariées (DVF) vs annonces

Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Fontaines. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.

TypeVentes réelles 2023-2025 (médiane)Annonces actives (médiane)Écart annonces / ventes
Maisons1 446 €/m² (42 ventes)1 597 €/m² (9 annonces)+10 %

Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 85080. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².

Dernières annonces repérées à Fontaines

Pavillon de plain-pied
178 500 €
Maison · 89 m² · 2 006 €/m² · repérée le 16 octobre
Score et rentabilité →
Maison 6 pièces 157 m² à vendre à Fontaines (85200)
289 000 €
Maison · 157 m² · 1 841 €/m² · repérée le 26 septembre
Score et rentabilité →
Maison d'habitation en bon état ? fort potentiel commercial ou locatif
238 600 €
Appartement · 134 m² · 1 782 €/m² · repérée le 26 septembre
Score et rentabilité →
Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Fontaines (85200)
176 250 €
Maison · 97 m² · 1 817 €/m² · repérée le 26 septembre
Score et rentabilité →
Maison 6 pièces 167 m² à vendre à Fontaines (85200)
329 000 €
Maison · 167 m² · 1 970 €/m² · repérée le 26 septembre
Score et rentabilité →
Maison 6 pièces 124 m² à vendre à Fontaines (85200)
198 000 €
Maison · 124 m² · 1 597 €/m² · repérée le 26 septembre
Score et rentabilité →
Voir les 10 annonces à Fontaines, notées contre le marché →

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontaines ?▼
Pour une maison, la médiane est de 1 597 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Fontaines ?▼
ImmoVolt suit 10 annonces actives à Fontaines (85200), collectées sur une cinquantaine de sites (portails, sites de particuliers et réseaux d'agences). Un bien publié sur plusieurs sites compte une fois par site ; dans la recherche ImmoVolt, les doublons repérés entre sites sont regroupés.
Les biens se vendent-ils vite à Fontaines ?▼
Les annonces actives à Fontaines sont en ligne depuis 48 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Fontaines ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 446 €/m² vendus contre 1 597 €/m² affichés (+10 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Fontaines ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 597 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.

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Statistiques calculées sur les 10 annonces actives suivies par ImmoVolt à Fontaines — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Page mise à jour le 13 novembre 2026 à 15 h 27. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).