Immobilier à Fontaine-Chalendray (17510) : prix au m², annonces et opportunités
À Fontaine-Chalendray (Charente-Maritime), ImmoVolt suit actuellement 40 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 713 €/m² en médiane pour une maison. 1 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Présence en ligne (médiane)
35 jours
Prix immobilier à Fontaine-Chalendray par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 38 | 713 €/m² | 664 – 944 €/m² | 147 500 € | 185 m² |
Prix de vente réels à Fontaine-Chalendray : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Fontaine-Chalendray. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 989 €/m² (18 ventes) | 713 €/m² (38 annonces) | -28 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 17162. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 1 biens sous le prix du marché à Fontaine-Chalendray
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Fontaine-Chalendray
FONTAINE-CHALENDRAY 17510 - Ensemble de 2 maisons 8 pièc
170 000 €
Maison · 200 m² · 850 €/m² · vu le 2026-10-15
FONTAINE-CHALENDRAY 17510 - A 10 mn des Touches de Périgny
115 000 €
Maison · 120 m² · 958 €/m² · vu le 2026-10-15
Maison 5 pièces 120 m²
115 000 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine-Chalendray ?▼
Pour une maison, la médiane est de 713 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Fontaine-Chalendray ?▼
ImmoVolt suit 40 annonces actives à Fontaine-Chalendray (17510), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Fontaine-Chalendray ?▼
Les annonces actives à Fontaine-Chalendray sont en ligne depuis 35 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Fontaine-Chalendray ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 989 €/m² vendus contre 713 €/m² affichés (-28 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Fontaine-Chalendray ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (713 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 40 annonces actives suivies par ImmoVolt à Fontaine-Chalendray — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).