Immobilier à Folembray (02670) : prix au m², annonces et opportunités
À Folembray (Aisne), ImmoVolt suit actuellement 41 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 979 €/m² en médiane pour une maison.
Présence en ligne (médiane)
38 jours
Prix immobilier à Folembray par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 41 | 979 €/m² | 757 – 1 585 €/m² | 86 500 € | 80 m² |
Prix de vente réels à Folembray : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Folembray. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 172 €/m² (48 ventes) | 979 €/m² (41 annonces) | -17 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 02318. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Folembray
Maison à vendre 4 pièces proche de SOISSONS (02)
53 000 €
Maison · 70 m² · 757 €/m² · vu le 2026-10-15
Maison 5 pièces 94 m²
70 500 €
Maison · 94 m² · 750 €/m² · vu le 2026-10-10
Maison
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Folembray ?▼
Pour une maison, la médiane est de 979 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Folembray ?▼
ImmoVolt suit 41 annonces actives à Folembray (02670), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Folembray ?▼
Les annonces actives à Folembray sont en ligne depuis 38 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Folembray ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 172 €/m² vendus contre 979 €/m² affichés (-17 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Folembray ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (979 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 41 annonces actives suivies par ImmoVolt à Folembray — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).