Immobilier à Figeac (46100) : prix au m², annonces et opportunités
À Figeac (Lot), ImmoVolt suit actuellement 552 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 802 €/m². Comptez 1 842 €/m² en médiane pour une maison. 100 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 802 €/m²
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à Figeac par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 393 | 1 842 €/m² | 1 502 – 2 289 €/m² | 265 000 € | 146 m² |
| Appartement | 94 | 1 802 €/m² | 1 523 – 2 110 €/m² | 129 025 € | 76 m² |
| Immeuble | 20 | 1 176 €/m² | 674 – 1 671 €/m² | 231 500 € | 214 m² |
Prix de vente réels à Figeac : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Figeac. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 689 €/m² (181 ventes) | 1 802 €/m² (94 annonces) | +7 % |
| Maisons | 1 858 €/m² (230 ventes) | 1 842 €/m² (393 annonces) | -1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 46102. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 100 biens sous le prix du marché à Figeac
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Figeac
Vente appartement à Figeac (46100) : appartement 2 pièces 43 m² - 2129827
65 200 €
Appartement · 43 m² · 1 523 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison neuve 2025
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Figeac ?▼
Le prix médian constaté est de 1 802 €/m² pour un appartement (fourchette 1 523–2 110 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 842 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Figeac ?▼
ImmoVolt suit 552 annonces actives à Figeac (46100), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Figeac ?▼
Les annonces actives à Figeac sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Figeac ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 689 €/m² vendus contre 1 802 €/m² affichés (+7 %) ; maisons : 1 858 €/m² vendus contre 1 842 €/m² affichés (-1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Figeac ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 802 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 552 annonces actives suivies par ImmoVolt à Figeac — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).