Immobilier à Fécamp (76400) : prix au m², annonces et opportunités
À Fécamp (Seine-Maritime), ImmoVolt suit actuellement 781 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 320 €/m². Comptez 2 127 €/m² en médiane pour une maison. 137 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 320 €/m²
Présence en ligne (médiane)
26 jours
Prix immobilier à Fécamp par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 462 | 2 127 €/m² | 1 780 – 2 375 €/m² | 219 600 € | 110 m² |
| Appartement | 271 | 2 320 €/m² | 1 786 – 2 968 €/m² | 141 000 € | 61 m² |
| Immeuble | 26 | 1 125 €/m² | 1 006 – 1 457 €/m² | 367 500 € | 296 m² |
Prix de vente réels à Fécamp : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Fécamp. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 948 €/m² (324 ventes) | 2 320 €/m² (271 annonces) | +19 % |
| Maisons | 2 156 €/m² (508 ventes) | 2 127 €/m² (462 annonces) | -1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 76259. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 137 biens sous le prix du marché à Fécamp
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Fécamp
Maison
99 000 €
Maison · 81 m² · 1 222 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
137 000 €
Appartement · 37 m² · 3 703 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
319 000 €
Appartement · 84 m² · 3 798 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fécamp ?▼
Le prix médian constaté est de 2 320 €/m² pour un appartement (fourchette 1 786–2 968 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 127 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Fécamp ?▼
ImmoVolt suit 781 annonces actives à Fécamp (76400), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Fécamp ?▼
Les annonces actives à Fécamp sont en ligne depuis 26 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Fécamp ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 948 €/m² vendus contre 2 320 €/m² affichés (+19 %) ; maisons : 2 156 €/m² vendus contre 2 127 €/m² affichés (-1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Fécamp ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 320 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 781 annonces actives suivies par ImmoVolt à Fécamp — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).