Immobilier à Fagnières (51510) : prix au m², annonces et opportunités
À Fagnières (Marne), ImmoVolt suit actuellement 56 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 151 €/m². Comptez 1 515 €/m² en médiane pour une maison. 4 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 151 €/m²
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à Fagnières par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 34 | 1 515 €/m² | 1 389 – 1 750 €/m² | 175 000 € | 114 m² |
| Appartement | 17 | 1 151 €/m² | 1 065 – 1 481 €/m² | 82 000 € | 76 m² |
Prix de vente réels à Fagnières : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Fagnières. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 178 €/m² (18 ventes) | 1 151 €/m² (17 annonces) | -2 % |
| Maisons | 1 764 €/m² (98 ventes) | 1 515 €/m² (34 annonces) | -14 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 51242. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 4 biens sous le prix du marché à Fagnières
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Fagnières
EXCLUSIVITÉ – MURS & FONDS BAR TABAC FDJ -DEUX APPARTEMENTS
338 700 €
Immeuble · 236 m² · 1 435 €/m² · vu le 2026-10-19
A vendre - fagnieres - immeuble avec bar tabac - t5 et t2
349 450 €
Appartement · 236 m² · 1 481 €/m² · vu le 2026-10-15
Commerce 220 m² à vendre à Fagnieres (51510)
222 600 €
Local commercial · 220 m² · 1 012 €/m² · vu le 2026-10-11
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fagnières ?▼
Le prix médian constaté est de 1 151 €/m² pour un appartement (fourchette 1 065–1 481 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 515 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Fagnières ?▼
ImmoVolt suit 56 annonces actives à Fagnières (51510), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Fagnières ?▼
Les annonces actives à Fagnières sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Fagnières ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 178 €/m² vendus contre 1 151 €/m² affichés (-2 %) ; maisons : 1 764 €/m² vendus contre 1 515 €/m² affichés (-14 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Fagnières ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 151 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 56 annonces actives suivies par ImmoVolt à Fagnières — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).