Immobilier à Eymet (24500) : prix au m², annonces et opportunités
À Eymet (Dordogne), ImmoVolt suit actuellement 239 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 529 €/m². Comptez 1 799 €/m² en médiane pour une maison. 39 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 529 €/m²
Présence en ligne (médiane)
38 jours
Prix immobilier à Eymet par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 223 | 1 799 €/m² | 1 465 – 2 154 €/m² | 299 950 € | 165 m² |
| Appartement | 13 | 1 529 €/m² | 1 493 – 3 106 €/m² | 148 600 € | 47 m² |
Prix de vente réels à Eymet : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Eymet. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 348 €/m² (10 ventes) | 1 529 €/m² (13 annonces) | +13 % |
| Maisons | 1 724 €/m² (160 ventes) | 1 799 €/m² (223 annonces) | +4 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 24167. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 39 biens sous le prix du marché à Eymet
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Eymet
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Maison · 185 m² · 2 554 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eymet ?▼
Le prix médian constaté est de 1 529 €/m² pour un appartement (fourchette 1 493–3 106 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 799 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Eymet ?▼
ImmoVolt suit 239 annonces actives à Eymet (24500), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Eymet ?▼
Les annonces actives à Eymet sont en ligne depuis 38 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Eymet ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 348 €/m² vendus contre 1 529 €/m² affichés (+13 %) ; maisons : 1 724 €/m² vendus contre 1 799 €/m² affichés (+4 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Eymet ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 529 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 239 annonces actives suivies par ImmoVolt à Eymet — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).