Immobilier à Éveux (69210) : prix au m², annonces et opportunités
À Éveux (Rhône), ImmoVolt suit actuellement 49 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 541 €/m². Comptez 3 244 €/m² en médiane pour une maison. 11 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 541 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Éveux par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 34 | 3 244 €/m² | 2 000 – 3 868 €/m² | 499 000 € | 137 m² |
| Appartement | 14 | 2 541 €/m² | 2 234 – 3 855 €/m² | 155 000 € | 61 m² |
Prix de vente réels à Éveux : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Éveux. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 3 841 €/m² (19 ventes) | 3 244 €/m² (34 annonces) | -16 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 69083. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 11 biens sous le prix du marché à Éveux
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Éveux
Maison Éveux m² T-7 à vendre, 450 000 € | Orpi
450 000 €
Maison · 137 m² · 3 285 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison Éveux m² T-4 à vendre, 298 000 € | Orpi
298 000 €
Maison · 93 m² · 3 204 €/m² · vu le 2026-10-20
Manoir 2 pièces 80 m²
135 000 €
Maison · 80 m² · 1 688 €/m² · vu le 2026-10-18
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Éveux ?▼
Le prix médian constaté est de 2 541 €/m² pour un appartement (fourchette 2 234–3 855 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 244 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Éveux ?▼
ImmoVolt suit 49 annonces actives à Éveux (69210), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Éveux ?▼
Les annonces actives à Éveux sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Éveux ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 3 841 €/m² vendus contre 3 244 €/m² affichés (-16 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Éveux ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 541 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 49 annonces actives suivies par ImmoVolt à Éveux — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).