Immobilier à Étupes (25460) : prix au m², annonces et opportunités
À Étupes (Doubs), ImmoVolt suit actuellement 52 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 130 €/m². Comptez 1 520 €/m² en médiane pour une maison. 7 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 130 €/m²
Présence en ligne (médiane)
40 jours
Prix immobilier à Étupes par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 33 | 1 520 €/m² | 1 170 – 1 949 €/m² | 196 000 € | 123 m² |
| Appartement | 14 | 2 130 €/m² | 1 682 – 3 402 €/m² | 249 000 € | 102 m² |
Prix de vente réels à Étupes : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Étupes. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 210 €/m² (24 ventes) | 2 130 €/m² (14 annonces) | +76 % |
| Maisons | 1 753 €/m² (83 ventes) | 1 520 €/m² (33 annonces) | -13 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 25228. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 7 biens sous le prix du marché à Étupes
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Étupes
Commerce
130 000 €
Professional · 42 m² · 3 095 €/m² · vu le 2026-10-20
ETUPES SECTEUR CALME ET RECHERCHE Spacieuse maison familiale
196 000 €
Maison · 130 m² · 1 508 €/m² · vu le 2026-10-19
Magnifique Duplex 148 m2, 3 chambres, mezzanine, 2 garages
249 000 €
Appartement · 148 m² · 1 682 €/m² · vu le 2026-10-16
Estimer un projet à Étupes
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étupes ?▼
Le prix médian constaté est de 2 130 €/m² pour un appartement (fourchette 1 682–3 402 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 520 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Étupes ?▼
ImmoVolt suit 52 annonces actives à Étupes (25460), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Étupes ?▼
Les annonces actives à Étupes sont en ligne depuis 40 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Étupes ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 210 €/m² vendus contre 2 130 €/m² affichés (+76 %) ; maisons : 1 753 €/m² vendus contre 1 520 €/m² affichés (-13 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Étupes ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 130 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 52 annonces actives suivies par ImmoVolt à Étupes — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).