Immobilier à Estillac (47310) : prix au m², annonces et opportunités
À Estillac (Lot-et-Garonne), ImmoVolt suit actuellement 77 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 2 383 €/m² en médiane pour une maison. 21 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à Estillac par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 71 | 2 383 €/m² | 1 619 – 2 709 €/m² | 262 500 € | 105 m² |
Prix de vente réels à Estillac : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Estillac. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 909 €/m² (19 ventes) | — | — |
| Maisons | 2 345 €/m² (77 ventes) | 2 383 €/m² (71 annonces) | +2 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 47091. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 21 biens sous le prix du marché à Estillac
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Estillac
Maison 4 pièces 90 m²
231 200 €
Maison · 90 m² · 2 569 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 7 pièces 176 m²
317 700 €
Maison · 176 m² · 1 805 €/m² · vu le 2026-10-11
Maison 5 pièces 100 m²
262 500 €
Maison · 100 m² · 2 625 €/m² · vu le 2026-10-10
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estillac ?▼
Pour une maison, la médiane est de 2 383 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Estillac ?▼
ImmoVolt suit 77 annonces actives à Estillac (47310), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Estillac ?▼
Les annonces actives à Estillac sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Estillac ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 909 €/m² ; maisons : 2 345 €/m² vendus contre 2 383 €/m² affichés (+2 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Estillac ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 383 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 77 annonces actives suivies par ImmoVolt à Estillac — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).