Immobilier à Escassefort (47350) : prix au m², annonces et opportunités
À Escassefort (Lot-et-Garonne), ImmoVolt suit actuellement 27 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 085 €/m². Comptez 1 279 €/m² en médiane pour une maison. 6 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 085 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Escassefort par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 19 | 1 279 €/m² | 500 – 2 100 €/m² | 148 400 € | 150 m² |
| Appartement | 8 | 1 085 €/m² | 1 069 – 1 254 €/m² | 69 500 € | 65 m² |
Prix de vente réels à Escassefort : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Escassefort. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 131 €/m² (23 ventes) | 1 085 €/m² (8 annonces) | -4 % |
| Maisons | 1 568 €/m² (18 ventes) | 1 279 €/m² (19 annonces) | -18 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 47088. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 6 biens sous le prix du marché à Escassefort
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Escassefort
Appartement
69 500 €
Appartement · 65 m² · 1 069 €/m² · vu le 2026-10-19
Appartement
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Appartement · 63 m² · 1 262 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
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Maison · 230 m² · 500 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escassefort ?▼
Le prix médian constaté est de 1 085 €/m² pour un appartement (fourchette 1 069–1 254 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 279 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Escassefort ?▼
ImmoVolt suit 27 annonces actives à Escassefort (47350), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Escassefort ?▼
Les annonces actives à Escassefort sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Escassefort ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 131 €/m² vendus contre 1 085 €/m² affichés (-4 %) ; maisons : 1 568 €/m² vendus contre 1 279 €/m² affichés (-18 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Escassefort ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 085 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 27 annonces actives suivies par ImmoVolt à Escassefort — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).