Immobilier à Dozulé (14430) : prix au m², annonces et opportunités
À Dozulé (Calvados), ImmoVolt suit actuellement 124 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 142 €/m². Comptez 2 750 €/m² en médiane pour une maison. 21 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 142 €/m²
Présence en ligne (médiane)
27 jours
Prix immobilier à Dozulé par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 101 | 2 750 €/m² | 2 213 – 3 210 €/m² | 321 000 € | 125 m² |
| Appartement | 8 | 3 142 €/m² | 3 073 – 3 712 €/m² | 170 900 € | 55 m² |
| Immeuble | 5 | 1 486 €/m² | 1 486 – 2 100 €/m² | 220 000 € | 160 m² |
Prix de vente réels à Dozulé : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Dozulé. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 266 €/m² (91 ventes) | 2 750 €/m² (101 annonces) | +21 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 14229. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 21 biens sous le prix du marché à Dozulé
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Dozulé
Maison 5 pièces 100 m²
321 000 €
Maison · 100 m² · 3 210 €/m² · vu le 2026-10-19
Vente chalet bois bien isolé
155 000 €
Autre · 80 m² · 1 938 €/m² · vu le 2026-10-19
MAISON RÉCENTE TRÈS ECONOMIQUE
315 000 €
Maison · 79 m² · 3 987 €/m² · vu le 2026-10-17
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dozulé ?▼
Le prix médian constaté est de 3 142 €/m² pour un appartement (fourchette 3 073–3 712 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 750 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Dozulé ?▼
ImmoVolt suit 124 annonces actives à Dozulé (14430), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Dozulé ?▼
Les annonces actives à Dozulé sont en ligne depuis 27 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Dozulé ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 266 €/m² vendus contre 2 750 €/m² affichés (+21 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Dozulé ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 142 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 124 annonces actives suivies par ImmoVolt à Dozulé — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).