Immobilier à Dompierre-sur-Besbre (03290) : prix au m², annonces et opportunités
À Dompierre-sur-Besbre (Allier), ImmoVolt suit actuellement 100 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 1 151 €/m² en médiane pour une maison. 16 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Présence en ligne (médiane)
25 jours
Prix immobilier à Dompierre-sur-Besbre par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 87 | 1 151 €/m² | 898 – 1 416 €/m² | 148 000 € | 125 m² |
| Immeuble | 5 | 1 092 €/m² | 1 092 – 1 132 €/m² | 192 500 € | 170 m² |
Prix de vente réels à Dompierre-sur-Besbre : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Dompierre-sur-Besbre. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 083 €/m² (70 ventes) | 1 151 €/m² (87 annonces) | +6 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 03102. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 16 biens sous le prix du marché à Dompierre-sur-Besbre
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Dompierre-sur-Besbre
Chateau 28 pièces 947 m²
1 090 000 €
Maison · 947 m² · 1 151 €/m² · vu le 2026-10-19
Commerce
93 500 €
Professional · 190 m² · 492 €/m² · vu le 2026-10-11
Maison 4 pièces 99 m²
109 950 €
Maison · 99 m² · 1 111 €/m² · vu le 2026-10-10
Estimer un projet à Dompierre-sur-Besbre
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dompierre-sur-Besbre ?▼
Pour une maison, la médiane est de 1 151 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Dompierre-sur-Besbre ?▼
ImmoVolt suit 100 annonces actives à Dompierre-sur-Besbre (03290), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Dompierre-sur-Besbre ?▼
Les annonces actives à Dompierre-sur-Besbre sont en ligne depuis 25 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Dompierre-sur-Besbre ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 083 €/m² vendus contre 1 151 €/m² affichés (+6 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Dompierre-sur-Besbre ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 151 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 100 annonces actives suivies par ImmoVolt à Dompierre-sur-Besbre — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).