Immobilier à Dieulefit (26220) : prix au m², annonces et opportunités
À Dieulefit (Drôme), ImmoVolt suit actuellement 186 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 564 €/m². Comptez 2 635 €/m² en médiane pour une maison. 47 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 564 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Dieulefit par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 158 | 2 635 €/m² | 1 941 – 3 117 €/m² | 390 250 € | 170 m² |
| Appartement | 11 | 2 564 €/m² | 1 836 – 2 733 €/m² | 179 900 € | 73 m² |
Prix de vente réels à Dieulefit : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Dieulefit. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 083 €/m² (40 ventes) | 2 564 €/m² (11 annonces) | +23 % |
| Maisons | 2 895 €/m² (114 ventes) | 2 635 €/m² (158 annonces) | -9 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 26114. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 47 biens sous le prix du marché à Dieulefit
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Dieulefit
Commerce 1 100 m² à vendre à Dieulefit (26220)
2 200 000 €
Local commercial · 1100 m² · 2 000 €/m² · vu le 2026-10-16
Bien immobilier à vendre à Dieulefit (26220)
2 000 000 €
Autre · 1100 m² · 1 818 €/m² · vu le 2026-10-16
Villa 4 pièces 105 m²
360 000 €
Maison · 105 m² · 3 429 €/m² · vu le 2026-10-13
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dieulefit ?▼
Le prix médian constaté est de 2 564 €/m² pour un appartement (fourchette 1 836–2 733 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 635 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Dieulefit ?▼
ImmoVolt suit 186 annonces actives à Dieulefit (26220), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Dieulefit ?▼
Les annonces actives à Dieulefit sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Dieulefit ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 083 €/m² vendus contre 2 564 €/m² affichés (+23 %) ; maisons : 2 895 €/m² vendus contre 2 635 €/m² affichés (-9 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Dieulefit ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 564 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 186 annonces actives suivies par ImmoVolt à Dieulefit — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).