Immobilier à Désertines (03630) : prix au m², annonces et opportunités
À Désertines (Allier), ImmoVolt suit actuellement 130 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 832 €/m². Comptez 1 105 €/m² en médiane pour une maison. 19 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
832 €/m²
Présence en ligne (médiane)
31 jours
Prix immobilier à Désertines par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 113 | 1 105 €/m² | 930 – 1 411 €/m² | 129 000 € | 98 m² |
| Appartement | 10 | 832 €/m² | 803 – 838 €/m² | 59 500 € | 71 m² |
Prix de vente réels à Désertines : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Désertines. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 672 €/m² (17 ventes) | 832 €/m² (10 annonces) | +24 % |
| Maisons | 1 125 €/m² (170 ventes) | 1 105 €/m² (113 annonces) | -2 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 03098. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 19 biens sous le prix du marché à Désertines
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Désertines
Appartement
68 000 €
Appartement · 72 m² · 944 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
193 000 €
Maison · 195 m² · 990 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
140 400 €
Maison · 140 m² · 1 003 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Désertines
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Désertines ?▼
Le prix médian constaté est de 832 €/m² pour un appartement (fourchette 803–838 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 105 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Désertines ?▼
ImmoVolt suit 130 annonces actives à Désertines (03630), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Désertines ?▼
Les annonces actives à Désertines sont en ligne depuis 31 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Désertines ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 672 €/m² vendus contre 832 €/m² affichés (+24 %) ; maisons : 1 125 €/m² vendus contre 1 105 €/m² affichés (-2 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Désertines ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (832 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 130 annonces actives suivies par ImmoVolt à Désertines — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).