Immobilier à Dannemois (91490) : prix au m², annonces et opportunités
À Dannemois (Essonne), ImmoVolt suit actuellement 91 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 542 €/m². Comptez 2 887 €/m² en médiane pour une maison. 1 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 542 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Dannemois par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 81 | 2 887 €/m² | 2 730 – 3 172 €/m² | 330 000 € | 114 m² |
| Appartement | 8 | 3 542 €/m² | 3 482 – 3 542 €/m² | 85 000 € | 24 m² |
Prix de vente réels à Dannemois : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Dannemois. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 3 266 €/m² (25 ventes) | 2 887 €/m² (81 annonces) | -12 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 91195. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 1 biens sous le prix du marché à Dannemois
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Dannemois
Maison 6 pièces 109 m²
329 352 €
Maison · 109 m² · 3 022 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 119 m²
375 000 €
Maison · 119 m² · 3 151 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison à construire à Dannemois (91490)
304 882 €
Maison · 96 m² · 3 176 €/m² · vu le 2026-10-18
Estimer un projet à Dannemois
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dannemois ?▼
Le prix médian constaté est de 3 542 €/m² pour un appartement (fourchette 3 482–3 542 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 887 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Dannemois ?▼
ImmoVolt suit 91 annonces actives à Dannemois (91490), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Dannemois ?▼
Les annonces actives à Dannemois sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Dannemois ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 3 266 €/m² vendus contre 2 887 €/m² affichés (-12 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Dannemois ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 542 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 91 annonces actives suivies par ImmoVolt à Dannemois — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).