Immobilier à Dagneux (01120) : prix au m², annonces et opportunités
À Dagneux (Ain), ImmoVolt suit actuellement 94 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 333 €/m². Comptez 3 085 €/m² en médiane pour une maison. 7 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 333 €/m²
Présence en ligne (médiane)
29 jours
Prix immobilier à Dagneux par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 70 | 3 085 €/m² | 2 738 – 3 705 €/m² | 389 000 € | 114 m² |
| Appartement | 23 | 3 333 €/m² | 3 259 – 3 661 €/m² | 225 000 € | 69 m² |
Prix de vente réels à Dagneux : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Dagneux. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 010 €/m² (48 ventes) | 3 333 €/m² (23 annonces) | +11 % |
| Maisons | 3 160 €/m² (94 ventes) | 3 085 €/m² (70 annonces) | -2 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 01142. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 7 biens sous le prix du marché à Dagneux
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Dagneux
Maison 5 pièces 130 m²
420 000 €
Maison · 130 m² · 3 231 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
299 000 €
Maison · 78 m² · 3 843 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
189 000 €
Appartement · 91 m² · 2 068 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Dagneux
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dagneux ?▼
Le prix médian constaté est de 3 333 €/m² pour un appartement (fourchette 3 259–3 661 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 085 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Dagneux ?▼
ImmoVolt suit 94 annonces actives à Dagneux (01120), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Dagneux ?▼
Les annonces actives à Dagneux sont en ligne depuis 29 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Dagneux ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 010 €/m² vendus contre 3 333 €/m² affichés (+11 %) ; maisons : 3 160 €/m² vendus contre 3 085 €/m² affichés (-2 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Dagneux ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 333 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 94 annonces actives suivies par ImmoVolt à Dagneux — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).