Au 13 novembre 2026, ImmoVolt suit 10 annonces de vente actives à Cugny (Aisne), collectées sur une cinquantaine de sites (portails, sites de particuliers et réseaux d'agences). Comptez 1 991 €/m² en médiane pour une maison. 3 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Chaque nouvelle annonce à Cugny et alentour est comparée aux prix du secteur : vous recevez par email celles qui sont sous le marché. Essai gratuit 14 jours, sans carte bancaire.
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 10 | 1 991 €/m² | 1 208 – 2 104 €/m² | 122 965 € | 61 m² |
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Cugny. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 1 166 €/m² (20 ventes) | 1 991 €/m² (10 annonces) | +71 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 02246. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Statistiques calculées sur les 10 annonces actives suivies par ImmoVolt à Cugny — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Page mise à jour le 13 novembre 2026 à 15 h 27. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).