Immobilier à Corte (20250) : prix au m², annonces et opportunités
À Corte (Haute-Corse), ImmoVolt suit actuellement 55 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 737 €/m². Comptez 3 613 €/m² en médiane pour une maison. 4 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 737 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Corte par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 42 | 2 737 €/m² | 2 686 – 3 150 €/m² | 126 500 € | 47 m² |
| Maison | 10 | 3 613 €/m² | 2 065 – 4 074 €/m² | 660 000 € | 171 m² |
Prix de vente réels à Corte : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Corte. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 821 €/m² (180 ventes) | 2 737 €/m² (42 annonces) | -3 % |
| Maisons | 2 583 €/m² (15 ventes) | 3 613 €/m² (10 annonces) | +40 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 2B096. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 4 biens sous le prix du marché à Corte
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Corte
Belle opportunité : T3 Duplex de 47.60 m2 et de 8,40 m2 de T
126 500 €
Appartement · 47 m² · 2 686 €/m² · vu le 2026-10-19
Belle opportunité : T3 Duplex de 47.25 m2 et de 8,50 m2 de T
126 500 €
Appartement · 47 m² · 2 677 €/m² · vu le 2026-10-19
Belle opportunité : T3 Duplex de 47.95 m2 et de 8,35 m2 de T
126 500 €
Appartement · 47 m² · 2 686 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corte ?▼
Le prix médian constaté est de 2 737 €/m² pour un appartement (fourchette 2 686–3 150 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 613 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Corte ?▼
ImmoVolt suit 55 annonces actives à Corte (20250), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Corte ?▼
Les annonces actives à Corte sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Corte ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 821 €/m² vendus contre 2 737 €/m² affichés (-3 %) ; maisons : 2 583 €/m² vendus contre 3 613 €/m² affichés (+40 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Corte ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 737 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 55 annonces actives suivies par ImmoVolt à Corte — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).