Immobilier à Contrexéville (88140) : prix au m², annonces et opportunités
À Contrexéville (Vosges), ImmoVolt suit actuellement 91 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 148 €/m². Comptez 1 122 €/m² en médiane pour une maison. 26 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 148 €/m²
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à Contrexéville par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 51 | 1 122 €/m² | 750 – 1 357 €/m² | 120 000 € | 114 m² |
| Appartement | 26 | 1 148 €/m² | 830 – 1 471 €/m² | 64 000 € | 85 m² |
| Immeuble | 6 | 1 215 €/m² | 826 – 1 218 €/m² | 144 900 € | 119 m² |
Prix de vente réels à Contrexéville : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Contrexéville. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 843 €/m² (30 ventes) | 1 148 €/m² (26 annonces) | +36 % |
| Maisons | 1 284 €/m² (62 ventes) | 1 122 €/m² (51 annonces) | -13 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 88114. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 26 biens sous le prix du marché à Contrexéville
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Contrexéville
Maison
97 500 €
Maison · 138 m² · 707 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
64 000 €
Appartement · 87 m² · 736 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
259 000 €
Maison · 136 m² · 1 897 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Contrexéville ?▼
Le prix médian constaté est de 1 148 €/m² pour un appartement (fourchette 830–1 471 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 122 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Contrexéville ?▼
ImmoVolt suit 91 annonces actives à Contrexéville (88140), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Contrexéville ?▼
Les annonces actives à Contrexéville sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Contrexéville ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 843 €/m² vendus contre 1 148 €/m² affichés (+36 %) ; maisons : 1 284 €/m² vendus contre 1 122 €/m² affichés (-13 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Contrexéville ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 148 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 91 annonces actives suivies par ImmoVolt à Contrexéville — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).