Immobilier à Commercy (55200) : prix au m², annonces et opportunités
À Commercy (Meuse), ImmoVolt suit actuellement 158 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 920 €/m². Comptez 1 045 €/m² en médiane pour une maison. 28 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
920 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Commercy par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 119 | 1 045 €/m² | 871 – 1 446 €/m² | 163 500 € | 147 m² |
| Appartement | 25 | 920 €/m² | 806 – 1 017 €/m² | 59 000 € | 88 m² |
Prix de vente réels à Commercy : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Commercy. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 908 €/m² (38 ventes) | 920 €/m² (25 annonces) | +1 % |
| Maisons | 1 253 €/m² (95 ventes) | 1 045 €/m² (119 annonces) | -17 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 55122. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 28 biens sous le prix du marché à Commercy
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Commercy
Maison de village 5 pièces 144 m²
138 500 €
Maison · 144 m² · 962 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 4 pièces 99 m²
105 000 €
Maison · 99 m² · 1 061 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
63 555 €
Maison · 68 m² · 936 €/m² · vu le 2026-10-19
Estimer un projet à Commercy
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Commercy ?▼
Le prix médian constaté est de 920 €/m² pour un appartement (fourchette 806–1 017 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 045 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Commercy ?▼
ImmoVolt suit 158 annonces actives à Commercy (55200), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Commercy ?▼
Les annonces actives à Commercy sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Commercy ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 908 €/m² vendus contre 920 €/m² affichés (+1 %) ; maisons : 1 253 €/m² vendus contre 1 045 €/m² affichés (-17 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Commercy ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (920 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 158 annonces actives suivies par ImmoVolt à Commercy — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).