Immobilier à Colpo (56390) : prix au m², annonces et opportunités
À Colpo (Morbihan), ImmoVolt suit actuellement 196 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 293 €/m². Comptez 2 734 €/m² en médiane pour une maison. 13 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 293 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Colpo par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 188 | 2 734 €/m² | 2 478 – 3 070 €/m² | 261 502 € | 94 m² |
| Appartement | 8 | 3 293 €/m² | 3 080 – 3 579 €/m² | 155 812 € | 49 m² |
Prix de vente réels à Colpo : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Colpo. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 326 €/m² (56 ventes) | 2 734 €/m² (188 annonces) | +18 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 56042. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 13 biens sous le prix du marché à Colpo
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Colpo
Maison 82.23 m² avec terrain à COLPO (56)
237 345 €
Maison · 82 m² · 2 894 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 4 pièces 83 m²
230 900 €
Maison · 83 m² · 2 782 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
299 800 €
Maison · 110 m² · 2 725 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colpo ?▼
Le prix médian constaté est de 3 293 €/m² pour un appartement (fourchette 3 080–3 579 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 734 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Colpo ?▼
ImmoVolt suit 196 annonces actives à Colpo (56390), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Colpo ?▼
Les annonces actives à Colpo sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Colpo ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 326 €/m² vendus contre 2 734 €/m² affichés (+18 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Colpo ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 293 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 196 annonces actives suivies par ImmoVolt à Colpo — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).