Immobilier à Collonges-sous-Salève (74160) : prix au m², annonces et opportunités
À Collonges-sous-Salève (Haute-Savoie), ImmoVolt suit actuellement 195 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 5 415 €/m². Comptez 5 568 €/m² en médiane pour une maison. 19 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
5 415 €/m²
Présence en ligne (médiane)
29 jours
Prix immobilier à Collonges-sous-Salève par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 122 | 5 568 €/m² | 4 817 – 6 353 €/m² | 790 000 € | 150 m² |
| Appartement | 70 | 5 415 €/m² | 4 771 – 6 554 €/m² | 326 500 € | 66 m² |
Prix de vente réels à Collonges-sous-Salève : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Collonges-sous-Salève. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 455 €/m² (145 ventes) | 5 415 €/m² (70 annonces) | +22 % |
| Maisons | 5 752 €/m² (62 ventes) | 5 568 €/m² (122 annonces) | -3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 74082. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 19 biens sous le prix du marché à Collonges-sous-Salève
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Collonges-sous-Salève
Maison 4 pièces 100 m²
699 000 €
Maison · 100 m² · 6 990 €/m² · vu le 2026-10-20
Vente de maison 5 pièces à Collonges-Sous-Saleve 74160 : 107m², prix 575 000 €. Réf : 1715497
575 000 €
Maison · 107 m² · 5 374 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison Collonges-sous-Salève 280 m² T-8 à vendre, 670 000 € | Orpi
670 000 €
Maison · 280 m² · 2 393 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Collonges-sous-Salève ?▼
Le prix médian constaté est de 5 415 €/m² pour un appartement (fourchette 4 771–6 554 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 568 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Collonges-sous-Salève ?▼
ImmoVolt suit 195 annonces actives à Collonges-sous-Salève (74160), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Collonges-sous-Salève ?▼
Les annonces actives à Collonges-sous-Salève sont en ligne depuis 29 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Collonges-sous-Salève ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 455 €/m² vendus contre 5 415 €/m² affichés (+22 %) ; maisons : 5 752 €/m² vendus contre 5 568 €/m² affichés (-3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Collonges-sous-Salève ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (5 415 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 195 annonces actives suivies par ImmoVolt à Collonges-sous-Salève — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).