Immobilier à Clohars-Carnoët (29360) : prix au m², annonces et opportunités
À Clohars-Carnoët (Finistère), ImmoVolt suit actuellement 604 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 663 €/m². Comptez 3 411 €/m² en médiane pour une maison. 79 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 663 €/m²
Présence en ligne (médiane)
38 jours
Prix immobilier à Clohars-Carnoët par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 539 | 3 411 €/m² | 2 903 – 4 125 €/m² | 409 800 € | 125 m² |
| Appartement | 45 | 3 663 €/m² | 1 984 – 4 708 €/m² | 228 000 € | 77 m² |
| Immeuble | 7 | 2 005 €/m² | 1 500 – 4 017 €/m² | 390 000 € | 99 m² |
Prix de vente réels à Clohars-Carnoët : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Clohars-Carnoët. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 545 €/m² (47 ventes) | 3 663 €/m² (45 annonces) | -19 % |
| Maisons | 3 239 €/m² (181 ventes) | 3 411 €/m² (539 annonces) | +5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 29031. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 79 biens sous le prix du marché à Clohars-Carnoët
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Clohars-Carnoët
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clohars-Carnoët ?▼
Le prix médian constaté est de 3 663 €/m² pour un appartement (fourchette 1 984–4 708 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 411 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Clohars-Carnoët ?▼
ImmoVolt suit 604 annonces actives à Clohars-Carnoët (29360), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Clohars-Carnoët ?▼
Les annonces actives à Clohars-Carnoët sont en ligne depuis 38 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Clohars-Carnoët ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 545 €/m² vendus contre 3 663 €/m² affichés (-19 %) ; maisons : 3 239 €/m² vendus contre 3 411 €/m² affichés (+5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Clohars-Carnoët ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 663 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 604 annonces actives suivies par ImmoVolt à Clohars-Carnoët — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).