Immobilier à Chichery (89400) : prix au m², annonces et opportunités
À Chichery (Yonne), ImmoVolt suit actuellement 7 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 950 €/m² en médiane pour une maison.
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à Chichery par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 7 | 950 €/m² | 751 – 1 028 €/m² | 142 000 € | 180 m² |
Prix de vente réels à Chichery : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Chichery. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 413 €/m² (11 ventes) | 950 €/m² (7 annonces) | -33 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 89105. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Chichery
Maison 5 pièces 125 m²
369 098 €
Maison · 125 m² · 2 953 €/m² · vu le 2026-09-12
Maison 6 pièces 180 m²
185 000 €
Maison · 180 m² · 1 028 €/m² · vu le 2026-09-12
Vente Maison de village 8 pièces
142 000 €
Maison · 189 m² · 751 €/m² · vu le 2026-09-04
Estimer un projet à Chichery
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chichery ?▼
Pour une maison, la médiane est de 950 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Chichery ?▼
ImmoVolt suit 7 annonces actives à Chichery (89400), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Chichery ?▼
Les annonces actives à Chichery sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Chichery ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 413 €/m² vendus contre 950 €/m² affichés (-33 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Chichery ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (950 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 7 annonces actives suivies par ImmoVolt à Chichery — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).