Immobilier à Chezelle (03140) : prix au m², annonces et opportunités
À Chezelle (Allier), ImmoVolt suit actuellement 10 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 2 115 €/m² en médiane pour une maison.
Présence en ligne (médiane)
14 jours
Prix immobilier à Chezelle par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 10 | 2 115 €/m² | 2 087 – 2 299 €/m² | 149 258 € | 68 m² |
Prix de vente réels à Chezelle : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Chezelle. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 057 €/m² (10 ventes) | 2 115 €/m² (10 annonces) | +100 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 03075. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Chezelle
Projet de construction d'une maison 85 m² avec terrain à CHEZELLE (03)
154 448 €
Maison · 81 m² · 1 907 €/m² · vu le 2026-10-19
Projet de construction d'une maison 85 m² avec terrain à CHEZELLE (03)
157 724 €
Maison · 83 m² · 1 900 €/m² · vu le 2026-10-13
Projet de construction d'une maison 66.28 m² avec terrain à CHEZELLE (03)
149 443 €
Maison · 65 m² · 2 299 €/m² · vu le 2026-10-10
Estimer un projet à Chezelle
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chezelle ?▼
Pour une maison, la médiane est de 2 115 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Chezelle ?▼
ImmoVolt suit 10 annonces actives à Chezelle (03140), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Chezelle ?▼
Les annonces actives à Chezelle sont en ligne depuis 14 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Chezelle ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 057 €/m² vendus contre 2 115 €/m² affichés (+100 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Chezelle ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 115 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 10 annonces actives suivies par ImmoVolt à Chezelle — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).