Immobilier à Chaveignes (37120) : prix au m², annonces et opportunités
À Chaveignes (Indre-et-Loire), ImmoVolt suit actuellement 19 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 824 €/m². Comptez 803 €/m² en médiane pour une maison.
Prix m² appartement
824 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Chaveignes par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 11 | 803 €/m² | 803 – 1 102 €/m² | 129 999 € | 147 m² |
| Appartement | 8 | 824 €/m² | 810 – 1 983 €/m² | 25 950 € | 29 m² |
Prix de vente réels à Chaveignes : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Chaveignes. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 503 €/m² (14 ventes) | 803 €/m² (11 annonces) | -47 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 37065. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Chaveignes
Appartement 2 pièces 29 m²
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Maison · 147 m² · 803 €/m² · vu le 2026-10-03
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaveignes ?▼
Le prix médian constaté est de 824 €/m² pour un appartement (fourchette 810–1 983 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 803 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Chaveignes ?▼
ImmoVolt suit 19 annonces actives à Chaveignes (37120), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Chaveignes ?▼
Les annonces actives à Chaveignes sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Chaveignes ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 503 €/m² vendus contre 803 €/m² affichés (-47 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Chaveignes ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (824 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 19 annonces actives suivies par ImmoVolt à Chaveignes — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).