Immobilier à Chavanat (23250) : prix au m², annonces et opportunités
Au 13 novembre 2026, ImmoVolt suit 11 annonces de vente actives à Chavanat (Creuse), collectées sur une cinquantaine de sites (portails, sites de particuliers et réseaux d'agences). Comptez 450 €/m² en médiane pour une maison.
Présence en ligne (médiane)
68 jours
🔔 Soyez prévenu des bonnes affaires à Chavanat
Chaque nouvelle annonce à Chavanat et alentour est comparée aux prix du secteur : vous recevez par email celles qui sont sous le marché. Essai gratuit 14 jours, sans carte bancaire.
Prix immobilier à Chavanat par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 10 | 450 €/m² | 449 – 1 282 €/m² | 45 000 € | 98 m² |
Prix de vente réels à Chavanat : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Chavanat. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 971 €/m² (16 ventes) | 450 €/m² (10 annonces) | -54 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 23060. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Chavanat
Voir les 11 annonces à Chavanat, notées contre le marché →
Estimer un projet à Chavanat
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavanat ?▼
Pour une maison, la médiane est de 450 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Chavanat ?▼
ImmoVolt suit 11 annonces actives à Chavanat (23250), collectées sur une cinquantaine de sites (portails, sites de particuliers et réseaux d'agences). Un bien publié sur plusieurs sites compte une fois par site ; dans la recherche ImmoVolt, les doublons repérés entre sites sont regroupés.
Les biens se vendent-ils vite à Chavanat ?▼
Les annonces actives à Chavanat sont en ligne depuis 68 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Chavanat ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 971 €/m² vendus contre 450 €/m² affichés (-54 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Chavanat ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (450 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 11 annonces actives suivies par ImmoVolt à Chavanat — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Page mise à jour le 13 novembre 2026 à 15 h 27. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).