Immobilier à Châtillon-sur-Seine (21400) : prix au m², annonces et opportunités
À Châtillon-sur-Seine (Côte-d'Or), ImmoVolt suit actuellement 176 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 960 €/m². Comptez 960 €/m² en médiane pour une maison. 33 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
960 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Châtillon-sur-Seine par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 124 | 960 €/m² | 738 – 1 209 €/m² | 168 050 € | 145 m² |
| Appartement | 42 | 960 €/m² | 814 – 1 069 €/m² | 56 000 € | 60 m² |
Prix de vente réels à Châtillon-sur-Seine : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Châtillon-sur-Seine. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 720 €/m² (96 ventes) | 960 €/m² (42 annonces) | +33 % |
| Maisons | 1 105 €/m² (128 ventes) | 960 €/m² (124 annonces) | -13 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 21154. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 33 biens sous le prix du marché à Châtillon-sur-Seine
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Châtillon-sur-Seine
À vendre maison
190 000 €
Maison · 100 m² · 1 900 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 4 pièces 100 m²
90 000 €
Maison · 100 m² · 900 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
118 000 €
Maison · 148 m² · 797 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtillon-sur-Seine ?▼
Le prix médian constaté est de 960 €/m² pour un appartement (fourchette 814–1 069 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 960 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Châtillon-sur-Seine ?▼
ImmoVolt suit 176 annonces actives à Châtillon-sur-Seine (21400), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Châtillon-sur-Seine ?▼
Les annonces actives à Châtillon-sur-Seine sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Châtillon-sur-Seine ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 720 €/m² vendus contre 960 €/m² affichés (+33 %) ; maisons : 1 105 €/m² vendus contre 960 €/m² affichés (-13 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Châtillon-sur-Seine ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (960 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 176 annonces actives suivies par ImmoVolt à Châtillon-sur-Seine — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).