Immobilier à Châteaulin (29150) : prix au m², annonces et opportunités
À Châteaulin (Finistère), ImmoVolt suit actuellement 173 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 550 €/m². Comptez 1 686 €/m² en médiane pour une maison. 36 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 550 €/m²
Présence en ligne (médiane)
40 jours
Prix immobilier à Châteaulin par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 137 | 1 686 €/m² | 1 377 – 2 209 €/m² | 235 400 € | 132 m² |
| Appartement | 17 | 2 550 €/m² | 1 826 – 2 700 €/m² | 99 900 € | 55 m² |
| Immeuble | 7 | 1 311 €/m² | 416 – 1 598 €/m² | 247 000 € | 250 m² |
Prix de vente réels à Châteaulin : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Châteaulin. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 390 €/m² (23 ventes) | 2 550 €/m² (17 annonces) | +83 % |
| Maisons | 1 622 €/m² (135 ventes) | 1 686 €/m² (137 annonces) | +4 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 29026. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 36 biens sous le prix du marché à Châteaulin
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Châteaulin
Maison
336 900 €
Maison · 215 m² · 1 567 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 7 pièces 110 m²
235 400 €
Maison · 110 m² · 2 140 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 4 pièces 109 m²
183 750 €
Maison · 109 m² · 1 686 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Châteaulin
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteaulin ?▼
Le prix médian constaté est de 2 550 €/m² pour un appartement (fourchette 1 826–2 700 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 686 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Châteaulin ?▼
ImmoVolt suit 173 annonces actives à Châteaulin (29150), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Châteaulin ?▼
Les annonces actives à Châteaulin sont en ligne depuis 40 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Châteaulin ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 390 €/m² vendus contre 2 550 €/m² affichés (+83 %) ; maisons : 1 622 €/m² vendus contre 1 686 €/m² affichés (+4 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Châteaulin ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 550 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 173 annonces actives suivies par ImmoVolt à Châteaulin — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).