Immobilier à Charnoz-Sur-Ain (01800) : prix au m², annonces et opportunités
À Charnoz-Sur-Ain (Ain), ImmoVolt suit actuellement 17 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 361 €/m². Comptez 3 294 €/m² en médiane pour une maison.
Prix m² appartement
3 361 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Charnoz-Sur-Ain par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 12 | 3 294 €/m² | 3 250 – 3 367 €/m² | 345 000 € | 112 m² |
| Appartement | 5 | 3 361 €/m² | 3 321 – 3 395 €/m² | 279 000 € | 83 m² |
Prix de vente réels à Charnoz-Sur-Ain : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Charnoz-Sur-Ain. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 3 236 €/m² (25 ventes) | 3 294 €/m² (12 annonces) | +2 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 01088. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Charnoz-Sur-Ain
Maison à vendre - 4 pièces - 111,80 m2 - Charnoz Sur Ain - 01 - RHONE-ALPES
345 000 €
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Maison Charnoz-sur-ain 4 pièce(s) 125m2, carport piscine et sous sol,
415 000 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charnoz-Sur-Ain ?▼
Le prix médian constaté est de 3 361 €/m² pour un appartement (fourchette 3 321–3 395 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 294 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Charnoz-Sur-Ain ?▼
ImmoVolt suit 17 annonces actives à Charnoz-Sur-Ain (01800), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Charnoz-Sur-Ain ?▼
Les annonces actives à Charnoz-Sur-Ain sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Charnoz-Sur-Ain ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 3 236 €/m² vendus contre 3 294 €/m² affichés (+2 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Charnoz-Sur-Ain ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 361 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 17 annonces actives suivies par ImmoVolt à Charnoz-Sur-Ain — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).