Immobilier à Chantecorps (79340) : prix au m², annonces et opportunités
À Chantecorps (Deux-Sèvres), ImmoVolt suit actuellement 13 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 870 €/m² en médiane pour une maison. 5 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Chantecorps par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 13 | 870 €/m² | 430 – 1 359 €/m² | 140 000 € | 182 m² |
Prix de vente réels à Chantecorps : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Chantecorps. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 033 €/m² (15 ventes) | 870 €/m² (13 annonces) | -16 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 79105. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 5 biens sous le prix du marché à Chantecorps
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Chantecorps
INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON COMPRENANT DEUX LOGEMENTS (98 M² & 66 m²) Locataires en place
65 000 €
Maison · 151 m² · 430 €/m² · vu le 2026-10-08
Investissement locatif - maison comprenant deux logements (98 m² & 66 m²) locataires en place
65 000 €
Maison · 151 m² · 430 €/m² · vu le 2026-10-07
Maison
65 000 €
Maison · 151 m² · 430 €/m² · vu le 2026-10-07
Estimer un projet à Chantecorps
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chantecorps ?▼
Pour une maison, la médiane est de 870 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Chantecorps ?▼
ImmoVolt suit 13 annonces actives à Chantecorps (79340), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Chantecorps ?▼
Les annonces actives à Chantecorps sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Chantecorps ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 033 €/m² vendus contre 870 €/m² affichés (-16 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Chantecorps ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (870 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 13 annonces actives suivies par ImmoVolt à Chantecorps — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).