Immobilier à Chaffois (25300) : prix au m², annonces et opportunités
À Chaffois (Doubs), ImmoVolt suit actuellement 20 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 247 €/m². Comptez 2 464 €/m² en médiane pour une maison. 2 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 247 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Chaffois par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 12 | 2 464 €/m² | 2 030 – 3 247 €/m² | 415 000 € | 178 m² |
| Appartement | 7 | 3 247 €/m² | 2 852 – 3 478 €/m² | 269 500 € | 83 m² |
Prix de vente réels à Chaffois : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Chaffois. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 301 €/m² (11 ventes) | 3 247 €/m² (7 annonces) | +41 % |
| Maisons | 3 340 €/m² (18 ventes) | 2 464 €/m² (12 annonces) | -26 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 25110. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 2 biens sous le prix du marché à Chaffois
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Chaffois
Appartement 3 pièces 69 m²
240 000 €
Appartement · 69 m² · 3 478 €/m² · vu le 2026-10-02
Maison 5 pièces 202 m²
279 000 €
Maison · 202 m² · 1 381 €/m² · vu le 2026-10-01
Maison 6 pièces 178 m² à vendre à Chaffois (25300)
490 000 €
Maison · 178 m² · 2 753 €/m² · vu le 2026-09-26
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaffois ?▼
Le prix médian constaté est de 3 247 €/m² pour un appartement (fourchette 2 852–3 478 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 464 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Chaffois ?▼
ImmoVolt suit 20 annonces actives à Chaffois (25300), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Chaffois ?▼
Les annonces actives à Chaffois sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Chaffois ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 301 €/m² vendus contre 3 247 €/m² affichés (+41 %) ; maisons : 3 340 €/m² vendus contre 2 464 €/m² affichés (-26 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Chaffois ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 247 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 20 annonces actives suivies par ImmoVolt à Chaffois — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).