Immobilier à Chabanière (69440) : prix au m², annonces et opportunités
À Chabanière (Rhône), ImmoVolt suit actuellement 59 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 027 €/m². Comptez 2 679 €/m² en médiane pour une maison. 10 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 027 €/m²
Présence en ligne (médiane)
28 jours
Prix immobilier à Chabanière par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 46 | 2 679 €/m² | 2 066 – 2 969 €/m² | 312 000 € | 140 m² |
| Appartement | 13 | 3 027 €/m² | 2 929 – 3 038 €/m² | 260 000 € | 85 m² |
Prix de vente réels à Chabanière : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Chabanière. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 986 €/m² (16 ventes) | 3 027 €/m² (13 annonces) | +1 % |
| Maisons | 2 873 €/m² (88 ventes) | 2 679 €/m² (46 annonces) | -7 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 69228. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 10 biens sous le prix du marché à Chabanière
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Chabanière
Appartement
319 000 €
Appartement · 105 m² · 3 027 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 6 pièces 155 m²
385 000 €
Maison · 155 m² · 2 484 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison Mornant 5 pièce(s) 90 m2
349 000 €
Maison · 90 m² · 3 878 €/m² · vu le 2026-10-18
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chabanière ?▼
Le prix médian constaté est de 3 027 €/m² pour un appartement (fourchette 2 929–3 038 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 679 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Chabanière ?▼
ImmoVolt suit 59 annonces actives à Chabanière (69440), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Chabanière ?▼
Les annonces actives à Chabanière sont en ligne depuis 28 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Chabanière ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 986 €/m² vendus contre 3 027 €/m² affichés (+1 %) ; maisons : 2 873 €/m² vendus contre 2 679 €/m² affichés (-7 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Chabanière ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 027 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 59 annonces actives suivies par ImmoVolt à Chabanière — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).